Проверено 26 сентября 2026. *Срок передачи, возможный льготный период и ответственность за задержку фиксируются в SPA выбранной квартиры.
01
Что именно вы покупаете
Конкретная квартира в строящемся Rockhill Tower, Al Alia, Аджман.
Архитектурная визуализация Rockhill Tower
Форматы квартир
StudioСтудия
1BRОдна спальня
2BRДве спальни
16 вариантов планировок. Наличие 3BR и конкретных вариантов уточняется по актуальному списку квартир.
Расчёт в AED
Квартира фиксируется в SPA
Индивидуальный график платежей
Четыре проверки перед покупкой
Выбрать квартиру
Доступные варианты и планировка под вашу задачу.
Сверить стоимость
Цена в AED и полный список дополнительных расходов.
Проверить SPA
Номер квартиры, срок передачи и ответственность сторон.
Согласовать платежи
Бронь, даты и суммы — в индивидуальном графике застройщика.
02
Где находится и что рядом
Al Alia, Аджман, рядом с E311. Время в пути ориентировочное и зависит от трафика и маршрута.
Rockhill TowerAl Alia · Ajman
Схема выезда на E311
ВЫЕЗД НА E311
15мин
Ajman City Center
18мин
Заповедник Al Zorah
20мин
Пляж Аджмана
25мин
Аэропорт Шарджи
40мин
Центр Дубая
ЖИЗНЬ В АДЖМАНЕ
Жить в Аджмане, работать в Дубае
Жизнь у побережья и выезд в Дубай по E311. При ежедневных поездках на работу учитывайте пробки и время в пути.
Эмират в цифрах
37
парков
На территории эмирата — по данным Ajman Vision 2030.
221,4 га
зелёных и открытых пространств
Опубликованные показатели эмирата в Ajman Vision 2030.
2
заповедника
Al Zorah и Al Naseem.
Corniche
пляж и набережная
Побережье Аджмана для прогулок и отдыха у моря.
5★
отели на побережье
Fairmont Ajman и Bahi Ajman Palace. Доступ к инфраструктуре отелей — по их условиям.
Развитие района и деловая активность
76
Tiger Downtown Ajman
Зданий в мастер-плане Al Alia: лагуна, парки, магазины и рестораны. Отдельный проект с поэтапной реализацией.
132
Ajman Auto District
Дилерских автосалона, а также сервисы и торговые помещения. Автомобильный кластер Аджмана.
Microsoft
Дата-центры и работа в Аджмане
Microsoft публиковала вакансии для дата-центров в Аджмане. 2 000 рабочих мест и близость объекта к Rockhill Tower не подтверждены.
Это инфраструктура эмирата и отдельные проекты, а не удобства Rockhill Tower. Поездка до Tiger за 3 минуты и статус авторынка «крупнейший в ОАЭ» не подтверждены. Планы развития не гарантируют спрос на аренду или рост стоимости квартиры.
Апрель 2029Дата в историческом расчёте Maldyvski за сентябрь 2026
Договорная дата передачи, возможный льготный период и ответственность за задержку фиксируются в SPA выбранной квартиры.
Escrow гарантирует сдачу в срок?
Нет. Escrow ограничивает использование средств покупателей целями проекта, но сам по себе не исключает строительные задержки и не заменяет условия ответственности в SPA.
04
Как устроена оплата
ИСТОРИЧЕСКИЙ ПРИМЕР · СЕНТЯБРЬ 2026
10%20%40%30%
10%Первоначальный платёж
20%Следующий этап
40%В течение 29 месяцев
30%При передаче
Это пример схемы предложения Maldyvski за сентябрь 2026, а не подтверждение текущих условий. Даты, сумма брони и каждый платёж подтверждаются индивидуальным графиком застройщика в AED.
Другие опубликованные схемы оплаты
В отдельных предложениях приводилась и другая схема — 10% первоначально, затем 1% в месяц. Применимость к выбранной квартире уточняется перед покупкой.
05
Что оплачивается сверх цены квартиры
Перед покупкой запросите полный расчёт дополнительных расходов по выбранной квартире.
ОформлениеРегистрация сделкиРазмер и распределение между сторонами подтверждаются расчётом Ajman DLD/регулятора и SPA.
ОформлениеАдминистративные сборыОформление, регистрационные документы и возможные услуги застройщика.
ЕжегодноService chargeЕжегодное обслуживание здания. Ставка AED/ft² публично не указана.
ПередачаПередача и подключенияКоммунальные депозиты, обслуживание, страхование и другие handover-платежи — по финальному cost sheet.
ПерепродажаПерепродажаВозможны NOC/assignment fee и иные расходы; официальная политика проекта публично не опубликована.
06
Можно ли перепродать или сдавать
Аренда
Сдача квартиры — по условиям договора и действующим правилам.
Перепродажа
Продажа или уступка — с учётом стадии проекта, разрешений и расходов.
Рост цены и арендный доход не гарантированы.
07
Комплектация и инфраструктура
Планируемое наполнение квартиры и пространства для отдыха. Итоговый состав фиксируется в спецификации к договору.
MieleНемецкая бытовая техника
DaikinКлиматические системы
KNXУмный дом
GROHEСантехника
ScavoliniИтальянские кухни
ТравертинНатуральный камень
Планируемая комплектация квартиры
Встроенная кухня и 6 позиций техники
Встроенные шкафы
Готовые санузлы
Мягкая мебель не входит
Удобства: подход Rockhill
В концепции Rockhill Tower — 25 удобств на двух этажах, с раздельными зонами для мужчин и женщин.
25удобств
2этажа инфраструктуры
2молитвенные комнаты
Вода и отдых
Раздельные бассейны
Солнечная терраса
Раздельные сауны
SPA
Джакузи
Спорт и движение
Тренажёрный зал
Беговые дорожки
Йога-деки
Падел-корт
Настольный теннис
Мини-гольф
Досуг и общение
Clubhouse
Шахматы
Бильярд
Лаунж
BBQ-зона
Игровые комнаты
Кинозал
Семья и работа
Детская игровая
Коворкинг
Гостевая комната
Библиотека
Детский сад
Семейная зона
Гостевое лобби
Для привычного уклада жизни
Раздельные мужские и женские бассейны, сауны и раздевалки. Две молитвенные комнаты.
Это планируемая инфраструктура проекта. Итоговый состав удобств и комплектации подтверждается документами застройщика и спецификацией к договору.
ИСТОЧНИКИ
Где сверить данные
Описание подготовлено по материалам Rockhill и предоставленным документам. Окончательные условия выбранной сделки фиксируются в договоре; цены, наличие и сроки уточняются перед оформлением.
По ссылкам ниже открываются внешние источники информации. Заявки на этих сайтах получает их владелец. Чтобы обратиться в Maldyvski, используйте нашу форму заявки либо WhatsApp и email на этой странице.
