Цена студии и единовременная оплата подтверждены Maldyvski 14 октября 2026. Общие сведения о проекте проверены 26 сентября 2026; наличие и окончательные условия уточняются по запросу.
ROCKHILL RESIDENCES
Архитектура жилой башни
Архитектурные визуализации проекта: фасад, входная группа и пространства на крыше. Нажмите на изображение, чтобы открыть крупнее.
Предварительный инвестиционный договор фиксирует сумму и условия. Документы изучаются до оплаты.
Договор SPA
После регистрации проекта — стандартный договор купли-продажи.
Регистрация права
Официальная регистрация off-plan единицы по документам выбранной квартиры.
02
Где расположен проект
Al Alia, Аджман, рядом с E311. Основные ориентиры на автомобиле:
Rockhill ResidencesAl Alia · Ajman
Схема выезда на E311
ВЫЕЗД НА E311
5мин
Eden Garden
15мин
Ajman City Center
18мин
Заповедник Al Zorah
20мин
Пляж Аджмана
25мин
Аэропорт Шарджи
40мин
Центр Дубая
Время в пути ориентировочное и зависит от трафика и маршрута.
03
Срок сдачи
Ориентиры из образца Investment Agreement.
Q1 2030Период завершения в образце договора
+12 месяцевВозможное продление строительства — максимум на 12 месяцев
Дата начала работ, срок передачи и условия продления фиксируются в договоре выбранной квартиры. Обязателен только подписанный договор конкретного покупателя.
04
Что оплачивается сверх цены
50 000 $ — цена студии. Обязательные сборы и другие применимые расходы оплачиваются отдельно. Перед оплатой запросите полный расчёт расходов по выбранной квартире.
Регистрационные платежиКатегория и ставка зависят от этапа и типа операции.
Сертификаты и оформлениеПредварительная и финальная регистрация, выдача документов, возможные административные сборы.
Service chargeЕжегодное обслуживание здания; ставка и база расчёта пока не опубликованы.
Передача квартирыПодключения, депозиты, snagging, управление и иные handover-расходы — по buyer cost sheet.
Уступка до сдачиВозможные NOC/assignment fee и регистрационные расходы — политика не опубликована.
НДС и личные налогиНалоговый режим зависит от классификации объекта и способа использования.
05
Отделка, бренды и инфраструктура
Бренды и комплектация ниже — пример подхода Rockhill в проекте Rockhill Tower. Комплектация Residence уточняется для выбранной квартиры.
MieleНемецкая бытовая техника
DaikinКлиматические системы
KNXУмный дом
GROHEСантехника
ScavoliniИтальянские кухни
ТравертинНатуральный камень
Комплектация на примере Rockhill Tower
Встроенная кухня и 6 позиций техники
Встроенные шкафы
Готовые санузлы
Мягкая мебель не входит
Удобства: подход Rockhill
На примере Rockhill Tower: 25 удобств на двух этажах, с раздельными зонами для мужчин и женщин.
25удобств
2этажа инфраструктуры
2молитвенные комнаты
Вода и отдых
Раздельные бассейны
Солнечная терраса
Раздельные сауны
SPA
Джакузи
Спорт и движение
Тренажёрный зал
Беговые дорожки
Йога-деки
Падел-корт
Настольный теннис
Мини-гольф
Досуг и общение
Clubhouse
Шахматы
Бильярд
Лаунж
BBQ-зона
Игровые комнаты
Кинозал
Семья и работа
Детская игровая
Коворкинг
Гостевая комната
Библиотека
Детский сад
Семейная зона
Гостевое лобби
Для привычного уклада жизни
Раздельные мужские и женские бассейны, сауны и раздевалки. Две молитвенные комнаты.
Финальная спецификация Residence, модели техники, материалы и состав инфраструктуры уточняются. Перед покупкой запросите у Maldyvski спецификацию к договору именно выбранной квартиры.
06
Перепродажа, аренда и доходность
Аренда
Возможность сдачи и её условия определяются договором и действующими правилами.
Перепродажа
Условия продажи или уступки зависят от договора и стадии проекта.
Обратный выкуп не предусмотрен. Доходность и будущая цена перепродажи не гарантированы.
ДОКУМЕНТЫ
Документы компании и образец договора
Ознакомьтесь с лицензией компании и незаполненным Investment Agreement до обсуждения конкретной квартиры. Нажмите на изображение, чтобы открыть PDF.
Публичная копия · 1 страница
Торговая лицензия компании
ROCKHILL REAL ESTATE DEVELOPMENT (S.P.S - L.L.C). № 129397. В предоставленном документе указан срок действия до 28 января 2027 года. Личные идентификаторы и проверочные коды скрыты в публичной копии.
Предоставленный шаблон содержит разделы о сумме инвестиции, квартире, сроках, последующем SPA и разрешении споров. Это образец, а не подписанный договор или индивидуальное предложение.
Торговая лицензия компании сама по себе не подтверждает регистрацию проекта или наличие escrow-счёта. Финальный договор и документы по конкретной покупке проверяются отдельно.
Описание подготовлено по материалам Rockhill и предоставленным документам. Окончательные условия выбранной сделки фиксируются в договоре; цены, наличие и сроки уточняются перед оформлением.
По ссылкам ниже открываются внешние источники информации. Заявки на этих сайтах получает их владелец. Чтобы обратиться в Maldyvski, используйте нашу форму заявки либо WhatsApp и email на этой странице.
